🏠 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PUENTE ALTO! CASA ESQUINA APTA PARA SUBSIDIO DS1 Y CRÉDITO

Pasaje Confraternidad 0552, Villa Bernardo Leighton G., Puente Alto

· Publicada hace 69 días

3dormitorios

2baños

Sobre esta propiedad

Propiedad casa en Puente Alto. Consulte detalles.

Características

Distribución: * Primer Piso: Living-comedor con piso cerámico de alto tráfico, cocina independiente funcional y área de lavadero techada. Incluye un baño de visitas/servicio.

Segundo Piso: 3 dormitorios amplios con buena iluminación natural, sala de estar central y baño principal completo. Piso flotante en toda la planta alta.

Equipamiento: Al ser casa esquina, cuenta con un aprovechamiento superior del terreno. Posee antejardín, patio lateral/trasero y capacidad para estacionar hasta 3 vehículos dentro del recinto. Protecciones en ventanas.

Estado: Estructura sólida con ampliación de 42 m² totalmente regularizada, lo que permite financiamiento bancario sin observaciones técnicas.

⚖️ BLINDAJE LEGAL PARA EL COMPRADOR

Tipo de Venta: PROPIEDAD APTA PARA SUBSIDIO (DS1 Tramo 3), Crédito Hipotecario y Contado.

Situación de Títulos: Títulos vigentes y saneados. El propietario es único dueño desde 1995.

Contribuciones: Propiedad Exenta (Avalúo fiscal $37.673.111, bajo el umbral impositivo).

Derechos de Aseo: Al día.

Nota de Auditoría: Se detectó una deuda eléctrica de $163.860 (EEPA) que será regularizada al momento del cierre para entregar la propiedad sin deudas de suministros.

📍 CONECTIVIDAD Y ENTORNO

Ubicación Estratégica: A solo 13 minutos caminando de la Estación de Metro Las Mercedes (L4).

Servicios: Cercanía inmediata a Hospital Sótero del Río, Clínica Vespucio y centros comerciales (Espacio Urbano).

Seguridad: Emplazada en un pasaje consolidado y seguro, a pasos de la 38va Comisaría de Puente Alto.